Vakantiewoning naast skigebied - VW-GWDR

Algemeen

Deze vakantiewoning voor 8 personen heeft twee badkamers en twee slaapkamers. De vakantiewoning is voorzien van een verwarming, een open haard, een TV (satelliet) en een radio. Daarnaast is er een barbecue, een balkon, een tuinmeubilair en een tuin (omheind). Uw auto kunt u parkeren op een parkeerplaats.

De vakantiewoning beschikt over een internetaansluiting (draadloos), een vriezer en een koelkast.

Keuken

De keuken is voorzien van een vaatwasser, een waterkoker, een oven, een koffiezetapparaat en een magnetron.

Adres

Het adres en de contactgegevens van de eigenaar van Vakantiewoning naast skigebied - VW-GWDR ontvangt u via de verhuurder, nadat u de accommodatie gereserveerd heeft.

Omgeving
De vakantiewoning ligt op een 500 m² groot, gesloten terrein met tuin met weide, bloemen, struiken en bomen. Het terrein is met een hek omsloten. Het goed uitgeruste appartement is gebouwd en ingericht in landelijke stijl. Woonoppervlakte 75m² + 12m² balkon op het zuiden; Rookvrij appartement - mogelijkheid op balkon; De verhuurder woont permanent in het huis. U kunt buiten relaxen op het terras of de ligweide met ligstoel en tuinmeubeklen. Een barbecue is aanwezig. Zonnige weideligging met tuin/trampoline, gazon, schoon hekje met 3 eenden en legkippen, die de eigenaresse als hobby runt. Afsluitbare fiets-/skiruimte, droogruimte met schoenendroogsysteem. droogrek aanwezig, ook wasservice - inclusief drogen (kleine meerprijs).

Vakantiewoning
Uw vakantiewoning beslaat 1 verdieping, 3 kamers (daarvan 2 slaapkamers), is 75 m² groot en is geschikt voor maximaal 8 personen. Op koude dagen kan uw vakantiewoning verwarmd worden met centrale verwarming (olie). huis goed geïsoleerd, daardoor aangenaam woonklimaat ook in de zomerhitte en gezellig en warm in de winter, in de badkamers extra vloerverwarming. Roken is binnen niet toegestaan. De ingang is in der 1. Etage en leidt via een buitentrap direct in de gang met kapstok, zithoek en deuren naar alle kamers. entree - eigen trap vloerbedekking Stopper / anti-slip en comfortabel, zelfs dämmwirkend 1e verdieping - Appartement met prachtig uitzicht op de Kitzbüheler Horn en de plaats Begane grond - Privé met afzonderlijke tussenliggende deur De indeling van de kamers is als volgt: woonkeuken met 1 éénpersoonsbed, zithoek, eethoek, TV en radio. De eethoek heeft plaats voor 10 personen. slaapkamer 22 m² groot en met 1 tweepersoonsbed, 2 éénpersoonsbedden en op stapelbed (boven). slaapkamer 20 m² groot en met 1 tweepersoonsbed, 2 éénpersoonsbedden en op stapelbed (boven) en TV. kookhoek met eethoek, TV, afwasmachine, elektrisch fornuis (keramische kookplaat, 4 kookplaat), bakoven, afzuigkap, koelkast (vriesvak), magnetron, koffiemachine en elektrische waterkoker. De eethoek heeft plaats voor 10 personen. U heeft toegang tot het balkon. vestibule gang opbergruimte 3 m² groot. badkamer met douche, 1 wastafel en WC. badkamer met douche, 1 wastafel, WC en venster. skiruimte met zithoek. Bovendien heeft uw vakantiewoning met WLAN- internettoegang, kinderspeelgoed, ledikantje en kinderstoel. TV-resp. radiozender kunnen per antenne en satelliet worden ontvangen. veel div. programma Huisdier:niet toegestaan.

Ligging
St. Johann in Tirol, 750 m boven de zeespiegel. De vakantiewoning ligt in een vrijstaand éénsgezinswoning en is rustiek en in lokale stijl ingericht. Het grondstuk is in een woongebied aan de rand van de plaats. Deze plaats is populair vanwege het uitzicht op de bergen en het ligt op een rustige en zonnige plek. Uitzicht vanaf het pand - panoramisch uitzicht: naar de plaats en op de Kitzbüheler Alpen - de "Wilder Kaiser", op "Kitzbüheler Horn" en op "Kalkstein". Op oudejaarsavond kunnen er tegen een toeslag ook maximaal 11 personen worden ondergebracht met 1 extra tweepersoonskamer, douche/toilet. Uitzicht vanaf het balkon op het zuiden: naar de "Kitzbüheler Horn". De 100 m lange toegangsweg naar het terrein gaat via een geasfalteerde zijstraat. Bij het huis zijn U 3 parkeerplaatsen voor meerdere auto's onder een carport en op het perceel beschikbaar. De dichtsbijzijnde winkels zijn op 700 m afstand, restaurant 700 m en centrum 800 m. Sankt Johann in Tirol: dokter 700 m en station 800 m. apotheek, bank elk 800 m in St. Johann in Tirol. Een kinderspeelplaats op 900 m afstand. Wekelijkse boerenmarkt met verse producten. Prachtige rondwandeling door het bos en prachtige natuurlijke wandel- en fietspaden vanaf het huis In de zomer:Openluchtzwembad in Sankt Johann in Tirol 900 m. Panoramabadwereld met wekelijkse toegangsprijs van 45 €, 900 m. Fiets- en wandelpaden vanaf het huis. Dicht bij verhuur van e-bikes. In de winter:De dichtsbijzijnde skilift is op 400 m afstand in Eichenhof dalstation / kabelbaan. Het dichtsbijzijnde skigebied " St. Johann/Oberndorf " is op 400 m afstand en in Sankt Johann in Tirol / Eichenhof, nieuwe gondelliften. De skibus rijdt 60 m van uw vakantieobject. Verder is er een loipe in St. Johann in Tirol, 150 m en een ijsbaan in Sankt Johann in Tirol, 1000 m. Een rodelbaan wacht op u in Sankt Johann in Tirol, 1200 m. skiverhuur in Sankt Johann in Tirol, Eichenhof/ dalstation van de kabelbaan 400 m. skischool in St. Johann in Tirol, skischool Eichenhof/ super 400 m. *** gelegen aan de rand *** in het skigebied - altijd met ski's naar huis ** bij de skibushalte, ***nieuwe pendelbus vanaf het huis!!

Kosten
Inclusief de prijs :babybedje, internettoegang, Babybedje, Parkeerplaats, Elektriciteit, Water, Verwarming, Toeristenbelasting (onder 15 jaar), Beddegoed, Handdoeken, Ligstoelen, WLAN Internettoegang. Bijkomende kosten -Kosten ter plaatse: Verplicht: Eindschoonmaak 160 € per accommodatie per verblijf (02.11.24-01.11.25), Toeristenbelasting volgens plaatselijk tarief. Naar wens: Tegen betaling: Broodjesservice (de bestelde artikelen zijn direct ter plaatse aan de verhuurder te betalen). Waarborgsom: EUR 200,-/object.

Op 700 meter van Vakantiewoning naast skigebied - VW-GWDR treft u één of meerdere restaurants. Daarnaast is er een meer/open water op minder dan 900 meter. Een supermarkt is in de buurt, op 700 meter. Zin om wat actiever te zijn? In de omgeving kunt u langlaufen. Lekker relaxen kan ook, want in de buurt van Vakantiewoning naast skigebied - VW-GWDR in Sint Johann in Tirol kunt u naar de stad of het water.

Om de exacte prijs te bepalen, dient u een aankomstdatum hieronder te selecteren. Mogelijke extra kosten of optionele kosten ter plaatse, treft u aan onder de kalender.

Kosten ter plaatse

Verplicht
Eindschoonmaak	€ 160,00 per verblijf. Van toepassing tussen 20 februari en 1 november.
Toeristenbelasting	€ 2,60 per dag. Van toepassing tussen 20 februari en 1 november.
Waarborgsom	€ 200,00 per verblijf. Van toepassing tussen 20 februari en 1 november.

Optioneel
Broodjesservice	De bestelde artikelen zijn direct ter plaatse aan de verhuurder te betalen

Inclusief
Babybedje
Beddegoed
Elektriciteit
Handdoeken
Ligstoelen
Parkeerplaats
Verwarming
WLAN Internettoegang
Water

Betalingsvoorwaarden en -termijnen

Na ontvangst van de boekingsbevestiging moet er een aanbetaling van 25% van de totale huursom worden gedaan. Het restbedrag moet zes weken voor aankomstdatum worden betaald of tijdens de sleuteloverdracht bij aankomst.

Indien u vertrekt binnen zes weken dan moet het volledige bedrag in één keer worden voldaan, tenzij anders staat vermeld en de huiseigenaar wenst dat de betaling ter plaatse wordt voldaan.